Ngenxa yalokho okwenzeka ekuqedeni isivumelwano sokuthengiswa kwefulethini?

Ukuqedwa kwenkontileka yokudayiswa kwefulethi kuyisici sezimakethe zaseRashiya ezingenasidingo ngenkathi zingavamile. Emva kwakho konke, abanikazi bekusasa bavame ukulinganisa isinqumo sabo isikhathi eside ngaphambi kokutshala imali ku-real estate. Noma kunjalo, kunamacala uma kudingekile ukuthi kuqedwe isivumelwano esinjalo.

Kumele kuqashelwe ukuthi, ngokusho kwe-Civil Code, ukuqedwa kwesivumelwano ngesivumelwane samaqembu yiyo kuphela isisekelo sokuqedwa kwazo zonke izibopho. Noma kunjalo, ukuthengiselana kungabhekwa njengokungavumelekile futhi ngesinyathelo senye yezinhlangothi. Kuphela kule njongo kuyadingeka ukubhekana nenkantolo.

Izimo zishintshile

Ngakho-ke, iphuzu lokuqala lapho ukwesulwa kwenkontileka yokudayiswa kungenzeka, yilokho izimo lapho kuphethwe khona ngokuzumayo. Endabeni yesivumelwano phakathi komthuthukisi kanye nomnikazi wesithakazelo, singabandakanya ukungahambisani nemikhawulo yokuqokwa. Futhi uma indlu kufanele ihanjiswe ngoNovemba, kodwa bebelokhu behudula izinyanga eziyisithupha kakade, khona-ke kukhona zonke izizathu ezifanele zokukhansela lesi sigaba.

Ezinye izimo nazo zicatshangelwa, ngaphansi kwalokhu inkontileka engeke iphethwe. Isibonelo, lowo owayengumnikazi wezindlu wathi impahla ayikho emgodini, okungukuthi, akekho abanye abafake izicelo kulezi zimitha ezigca. Futhi wena, uma ukhokhe imali, ungena endlini, kodwa ngokuzumayo kuvela ukuthi kukhona isihlobo somnikazi wangaphambili owayesezindaweni zokuboshwa. Manje wayekhululekile futhi wabuyela endaweni yakhe. Uma wazi ukuthi kukhona isihlobo esinjalo, ungenqaba ukwenza isivumelwano. Ngendlela, ukuqedwa kokuqala kwenkontileka Ukuthengwa nokudayiswa ngokuvamile kwenzeka ngenxa yalesi sizathu.

Futhi umnini wayengazi ...

Le nketho isakazwa kumcimbi ophetha ukuthengiselana hhayi nomnikazi, kodwa nomuntu othembekile. Kubalulekile ukuhlola ukuthi umnikazi unamamitha ayizikwele esikoleni. Ngokuvamile kwenzeka ukuthi abakwa-scammers basebenzise amadokhumende amanga. Futhi uma umnini ngempela engazi lutho ngokuthenga nokuthengisa, khona-ke inkantolo izokuma eceleni kwayo iphinde isuse isivumelwano sakho.

Ukukhubazeka noma ukugula

Umnikazi wezindlu anganciphisa amandla. Enkambisweni yenkantolo kukhona okulandelanayo lapho umthengisi wezakhiwo ezihlala khona efaka isicelo enkantolo futhi wamemezela ukukhubazeka kwakhe, noma ngabe izihlobo zakhe zenza lokho. Futhi uma lokhu kuqinisekiswa izitifiketi zokwelapha ezihambisanayo, khona-ke inkantolo iyaqaphela ukuthengiselana njengokungavumelekile.

Okufanayo kusebenza kumthamo wezomthetho olahlekelwe ingxenye. Ngaphezu kwalokho, umninikhaya wezindlu ezithengisiwe angaba sesimweni esinjalo uma kunzima ukuthi ahlole izenzo zabo ngokucophelela. Isibonelo, uyagula noma uyalimala. Lokhu kuhlanganisa ukuphuza ngokweqile noma ngokweqile.

Ngaphezu kwalokho, ukuqedwa kwenkontileka yokudayiswa nokuthengwa kwezindlu kungenzeka ngisho nakulezo zimo lapho imitha yendawo yomnikazi isetshenziswa ngokukhwabanisa. Kodwa lokhu, okuyiqiniso, kuyodingeka kutholakale enkantolo. Esinye isizathu sokuqeda ukuthengiselana uma kwenzeka ukuthi phakathi kwezinhlangano zomthetho amaphutha kumadokhumende ahlukahlukene asemthethweni.