State kanye nomthetho. LCD Ikhodi art. 153 amazwana

I-oda ukubulawa izibopho ekukhokhweni Izinsiza kulawulwa izinhlinzeko zoMthetho Sec. VII Ezezindlu Ikhodi. Art. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 ubhekwa omunye amazinga ukhiye kule ndawo. Ake sicabangele ke kabanzi.

Imisebenzi izakhamuzi nezinhlangano

abantu Legal futhi ngokomzimba kumele kube ngokugcwele futhi ngesikhathi esifanele ekukhokheleni Tinsita isikhala ephilayo. Elihambisana emsebenzini ngokuvumelana h. 2 tbsp. возникает: 153 Ezezindlu Ikhodi, kuphakama:

1. Ingabe abaqashi izakhiwo ngaphansi sotsnayma inkontileka, kuhlanganise zezindlu zomphakathi isitokwe ukusetshenziswa. Lezi abantu Uzakwenza yokukhokha kosuku yesivumelwano.
2. Abaqashayo / abaqashile emagcekeni kamasipala noma isimo isitokwe izindlu. Duty futhi kuphakama kusukela osukwini sivumelwano.
3. amalungu Zhilkooperativa esikhathini emagcekeni.
4. Abanikazi endaweni kusukela ngosuku okwenziwe ilungelo. Lokhu ucabangela namalungelo aqukethwe isihloko 169th kweKhodi (Art. 3).
5. Abantu asebethathe okusuka kunjiniyela (kuncike esihlinzeka ukwakhiwa kwesakhiwo sokuhlala), izakhiwo ngaphansi ukudluliswa noma esinye isenzo nge kosuku lokudluliswa kwakhe. Duty kuphakama uma leso sikhungo wafakwa msebenzi. Leli qiniso kufanele sigcizelelwe isinqumo ezifanele.
6. Onjiniyela maqondana izakhiwo esakhiweni sokuhlala, hhayi linikezelwe kwabanye ngaphansi ukudluliswa noma esinye isenzo. kuphakama Isibopho kusukela ngosuku imvume yakhe ukwethulwa insiza msebenzi.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. Ngokuhambisana ingxenye yesithathu ne-t. 153 Ikhodi Ezezindlu, phambi ukungena emagcekeni kamasipala futhi sikhwama sikahulumeni izindlu izindleko ukuzilondoloza kukhona ngokulandelana isakhiwo sendawo kanye nesimo igunya noma izinhlangano ogunyazwe kubo.

izincazelo

Uma ucabangela sihloko. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 LCD RF ngamazwana abameli, kufanele kuphawulwe ukuthi ngaphambili ubudlelwano exhunywe ezihlangene nokugcwaliseka kwezinjongo izibopho ekukhokhweni izakhiwo kanye Tinsita, ezilungisiwe ikakhulu mithetho kamasipala. Okwamanje, iziqondiso musa kuphela uhlamvu zokulawula, kodwa futhi bona inkinga ebalulekile letindzala zomthetho. Eziqukethwe Ezezindlu Ikhodi Art. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 kanye nezinye amazinga esigabeni VII izenzo njengoba isivikelo ukuze bavikele izithakazelo inqubo amalungu izindlu.

I ngokucacile yamazinga

Ingxenye yokuqala Art. обладает общим характером. RF LCD 153 has a uhlamvu jikelele. Linikeza ukuthi inkokhelo izindlu kanye nezindlu nezinsiza - isibopho zonke izinhlangano eziye angena yokuhlala zomthetho ngesisekelo inkontileka noma kuphambana nomthetho. Inqubo nokuqaliswa kwalo Ibonisani nezinye imithetho Ikhodi. Izihloko Isigaba VII alisetshenziswa elithi collective ezungelezela zonke izifundo obhekene yokukhokha. Kubonakala sengathi laba bahlabeleli zihlanganisa bonke abasebenzisi izakhiwo. elithi Ifanele isetshenziswa esihlokweni 159th kweKhodi. Igama elithi "umsebenzisi" libhekisela ngokuyinhloko izakhamuzi abahlala nezincomo zikamasipala ezibhekwa ngayo isimo isitokwe izindlu. Imithetho ngokusipha izindlu kanye nezinsizakalo ohlanganyelwe zihlanganisa welithi "umthengi". Le nkulumo ibhekisela izifundo ethola amasevisi izindlu futhi ziphoqelelwe ukuba zikhokhe imali kubo.

Izici zezikhonzi

Engxenyeni kuyinsakavukela kubhekwe yesibili unamathisele uhlu abantu abayokhethwa buthakathaka ubophekile ukuba enze izinkokhelo yokuhlala kanye nezinsizakalo zomphakathi. Ngu n. 1 tbsp. , ими являются наниматели помещений. 153 Ezezindlu Ikhodi, bayizithunywa abaqashi izakhiwo. Ukuze isimo esihambelanayo umuntu kufanele asayine inkontileka. Njengoba ukubhaliswa kwaso inhlangano kuba ubophekile umuntu. Phakathi naleso sikhathi, kungenziwa hhayi kuzo zonke izimo uthathwa njengoba indlela ongenambangi elisungulwe Ikhodi Ezezindlu. Art. 153 (p. 2), isibonelo, nalo kunqunywa okwamanje lapho isibopho usuku ngemvume isivumelwano. Kodwa khumbula ukuthi njengoba sotsnayma izivumelwano, ukuqasha kamasipala noma isimo isitokwe izindlu, uthathwa bevumelene. Bonke kufanele kube ngokubhalwe phansi.

Isivumelwano esinjalo kuphothulwe ngesikhathi amaqembu ukufeza isivumelwano imigomo ebalulekile, okuyinto yena, kufanele kurekhodwe embhalweni idokhumenti main. usuku ezikuyo ubhekwa okwamanje kuthengiselana. Phakathi naleso sikhathi, umkhuba, oqashile / renter abakwazi empeleni usebenze ezakhiweni uma nje ngeke anikezwe kuye.

Izici into zokuxhumana

Ngesikhathi emagcekeni kuncike (eyisakhamuzi / isiqashi) banikwa okhiye kwemibhalo esimweni esifanele. Iphepha, ngokukhethekile, zihlanganisa:

1. isitifiketi yenhlanzeko-yokuhlanzeka.
2. Idatha amashidi ku imishini efakwe egumbini.
3. Imithetho okusebenzela kuyo insimbi.

Lo mqashi wabe / isiqashi uhlola into. In the ukungabikho kokuma amaqembu akhiphe isenzo. Kusukela ngesikhathi ukusayina yayo ngekamelo neyaziwayo idluliselwe ukusetshenziswa. Ngakho, isivele kungenzeka ukusizakala.

umehluko wemisindo nemiqondo yamagama

Izifundo ngubani adluliselwe izakhiwo ngokuhambisana ikontraga, ilungelo ukulithatha into njengefa futhi nihlale kulo, uma isimo sakhe sasizoba kungafaneleki nokungafanele wokuhlala. Kulokhu, abeke ijoka lomuntu ekukhokhweni Umbuso izikweletu kungaba okungalungile. Uma inhlangano ongene isivumelwano, ngokungenangqondo enqaba ukwamukela kwesisekelo, leli qiniso kufanele kuqoshwe isenzo ekhethekile. Umbhalo kufanele kubonise ukuthi umuntu ngaphandle kwesizathu esizwakalayo uyenqaba emagcekeni kanye ukusayina amaphepha adingekayo. Esimweni esinjalo isibopho, owenza izindlela Ikhodi wezezindlu Art. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, ngabe iphuma ngesikhathi design akhethekile (ikhomishini) isenzo. Phakathi naleso sikhathi, umthetho sintula amalungiselelo equkethe izidingo ukucubungula izindawo yokudlulisela. Kubonakala sengathi kunzima kakhulu neligebe e imithetho, okuyinto kufanele igcwaliswe.

umbono uchwepheshe

In the ukungabikho imithetho elawula inqubo umqashi izakhiwo, eziningi abameli ukunikela nokusebenzisa amalungiselelo Article 611 Code Civil by Isifaniso. Ochwepheshe bakholelwa ukuthi kunengqondo ukuhlobanisa isibopho ezakhayo ukukhokhela egumbini kanye Umbuso izikweletu ngale ndaba kusukela ngosuku into yakhe. Ngaphezu kwalokho, ngo-mkhuba, kuvamile ukuthi isivumelwano sokuqasha kuphothulwe, futhi isikhala ephilayo idluliselwa kamuva.

Nokho, ukuba khona e F K Russian Art. закрепляет другое правило. 153 kuvikela omunye umthetho. Kubonakala sengathi logic of the lesishaya ukukhuthaza umqashi ukuqeda noma iziphi izithiyo kungxenye yakhe ayehlasela izakhiwo olunikezwa kuye ngaphansi inkontileka, kanye nokusebenzisa kwayo ehlosiwe. Uma, ngemva kokubhaliswa yesivumelwano umqashisi, nganoma isiphi isizathu ukubambezeleka ukudluliselwa into, bese iqembu lesibili kuya kuthengiselana kungadinga kahle imali nenachisleniya esingashintshi kuze kufinyelelwe esikhathini lapho wayengasaboni ukusizakala isikhala ephilayo. Uma kuphakama ingxabano phakathi kwezinhlangano, okuyinto zingaxazululwa kuphela ngaphansi kohlaka zomthetho, inkantolo ekubhekaneni kunjalo, kumelwe acabangele izimo ezithile bese anqume usuku oluqondile lapho into enikeziwe ngumqashi. At senxushunxushu, inkantolo kufanele siqondiswe hhayi kuphela ezivamile, kodwa futhi amalungiselelo eziqondile ubuhlobo isibopho.

Amalungu wokubambisana

Bafanelwe ikamelo akuyona ngokuhambisana sivumelwano, futhi esekelwe ukusebenza ezibophweni United luyaphumelela. Njengoba kushiwo esihlokweni le-124 Ikhodi (Ingxenye 2), ukwethulwa amalungu wokubambisana umhlangano jikelele ngakho unquma. Ngakho, i-isibopho livikeleke Ezezindlu Ikhodi Art. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, kwenzeka ngesikhathi imvume Senzo wonke amalungu kasoseshini. Ngokusho kochwepheshe, kunengqondo ukunikeza ukuthi izikhungo ukukhokhelwa elinikezwe ilungu izindlu co-operative, kumele ikhokhwe angithi kusukela ngosuku isinqumo, futhi ngemva ukudluliselwa isenzo ezifanele into.

abanikazi

Njengoba kukhonjisiwe ku-Sec. 5, Art. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, isibopho ukukhokha imali Tinsita isikhala kuphakama evela kubanikazi bako ngemva yokufuna ilungelo lokuphikisa. Ngokusho abameli, le ndlela akakwazi ngokuthi ephelele. Iqiniso lokuthi isikhathi yokufuna ilungelo lempahla okukhulunywe ngayo endimeni 5 h. 2 wezipuni. , является госрегистрация. 153 Ezezindlu Code ukubhaliswa isimo. Akunandaba ngesisekelo ivela khona. ukubhaliswa State, esenziwa umthetho, kubhekwa kuphela isiqinisekiso ilungelo khona. Ekusebenteni, Okwamanje, An isibopho kumnikazi yokukhokha Umbuso izikweletu kanye nezinye izimali oyisibopho, senzeka ngezindlela eziningi. Ngokwesibonelo, lapho uthenga efulethini kohlaka ngokuhlanganyela ukwakhiwa MKD nto badlula phambi okwamanje sokubhalisa kwamalungelo.

Ukubamba iqhaza ekwakhiweni wabelane

Ngo Art. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 Ezezindlu Code iveza ukuthi isibophezelo ukuxoshwa izinkokhelo izakhiwo kanye nezinsizakalo izindlu kwenzeka uma into uphasiswa isenzo esifanele. Lo mbhalo ukhonza njengelungu base ukubhaliswa isikhala ephilayo. Kulokhu, isihloko ongakabi ukuba ngumnikazi ofanele, kodwa ngeke enze imisebenzi osungulwe ngokomthetho. Uma ilungelo izakhiwo khona ngaleso lomthengi force yesivumelwano, into angadluliselwa futhi abeke yokubhalisa. Ngakho, okwamanje okufanayo kuvela nemisebenzi livikeleke sihloko 153rd kweKhodi. Ngokusho abameli, kunengqondo ukuba umphelelisi kumagama kokuqala ingxenye inkomba ecacisa yesibili "ngaphandle uma kungenjalo enikeziwe kwinkontileka noma kuphambana nomthetho."

uhlu nokuvuleka

Ukuqokwa imithetho zimiswe ingxenye ezimbili kuyinsakavukela kubhekwe ukuba uthole ukuthi iyini ukuqala izibopho ekukhokhweni kwezindlu izindawo amasevisi. Kulo mongo, awusebenzi ukudalula uhlu olugcwele izinhlangano. Ngenxa yalokho, imithetho ebekwa ingxenye ezimbili, kumele kusetshenziswe ngokuhlanganyela nezinye izindlela namazinga kweKhodi, ukusungula imigomo isihloko bebophekile. Zihlanganisa, ngokukhethekile, singasho sithi uyakwazi (ngokugcwele noma ngokwengxenye) izihlobo umnikazi / eyisakhamuzi (ngaphansi inkontileka sotsayma) nokubambisana abaqashile.

emisha

P. 6 wezipuni. 153 Ezezindlu Ikhodi laqanjwa esanda kutholakala. Sekutholakele ukuthi imfanelo engaguquki ingxenye yokuqala, kuphakama:

1. Ngo nezikhonzi wathatha into isenzo zamazwe amabili ukwamukelwa kusukela unjiniyela. isimo inhlangano ayicacisiwe. Kubonakala sengathi lokhu kuncike kufanele ube amandla zomthetho ukwenza lokufuna zako.
2. Njengoba into yokudlulisa.

isiphetho

KaMasipala kanye nesimo isitokwe izindlu ziphethwe yesifunda, zendawo nesimo amandla. Kulesisimo-ke, kungokwemvelo ukuthi ngaphambi kwezindlu akuthunyelwa ku abantu eqondile omunye zomthetho ngezizathu imisebenzi eyayifunwa ingxenye omunye amazinga kubhekwe onikezwe iziphathimandla abanekhono yezihloko Russian Federation noma i-MO ngezithukuthuku nezinga elifanele isabelomali. Esikhathini amahora. 3 wasebenzisa inkulumo ethi "ilinde isiphetho izakhiwo zikamasipala kanye nesimo the stock izindlu." Le nkulumo, ngokusho kongoti, ayilungile. Ngokwencazelo yaleli kuyinsakavukela, ukuyohlala kumelwe zibhekwe njengezindawo okungamelwe ukuhlinzeka intfo ngendlela ebekwe umuntu ogunyaziwe. Ukucaciswa iphuzu lapho eyeka duty enikeziwe yokuqala yani, futhi izikhungo zomphakathi nale kwenzeka kulezi zindaba, ebekwe Ingxenye. 2 153 sihloko th.