Ukusetshenziswa komhlaba futhi intuthuko kamasipala: izici nokuhleleka

используется в 4 главе ГрК. Umqondo ukusetshenziswa komhlaba kanye intuthuko kamasipala isetshenziswa isahluko 4 GrK. Kulesi isenzo normative usungula kwekhono amandla izakhiwo, enza ukuthuthukiswa idokhumenti, futhi wembula injongo yakhe. . Cabanga ngokuningiliziwe ngokwengeziwe kuyini Ukusetshenziswa komhlaba nokuthuthukiswa insimu kamasipala.

sici

документ о зонировании. Ukusetshenziswa komhlaba futhi intuthuko kamasipala - idokhumenti ku nokuklanywa. It is yamukelwe ogunyaziwe lesifunda amandla isakhiwo ngemva izimvo zomphakathi. действуют в отношении участков, предназначенных для общественных целей. Ukusetshenziswa komhlaba nokuthuthukiswa insimu ka umasipala asebenza ezindaweni kuhloselwe izinjongo zomphakathi. Lezi GrK zihlanganisa:

1. Amapaki.
2. Amadamu.
3. Izikwele.
4. Gardens.
5. Avenues nokunye.

Ezindaweni lezinto ukusetshenziswa ezivamile ukuthi singabakaNkulunkulu izinhlangano kanye nabantu abangaphandle, kungase kube kuphela ebolekiswe. Abanikazi insiza / izakhiwo aphoqelelwe ukuba zigcine ukuhleleka futhi alondoloze ubumsulwa isikhala yaqashiswa. Njengoba eyasungulwa umthetho, iziqondiso ukuhlela lezi zindawo azihlanganisiwe, ngokulandelana, kungukuthi kufakwe uhlelo lwentuthuko.

Injongo le dokhumenti

Ukuze ukwamukelwa of isenzo eyenziwa liqulwe enkantolo yomphakathi, okubonakala kuphrojekthi. составляются с учетом специфики конкретной местности. Ukusetshenziswa komhlaba futhi intuthuko kamasipala yabhalwa kucatshangelwa imininingwane endaweni ethile. Lowo Mbhalo wangonyaka we kuyadingeka ukuze:

1. Ukudala izimo esifundeni nokuklanywa.
2. Ukuqinisekisa amalungelo izinhlangano kanye nabantu, kuhlanganise nalabo abasebenzisi abanikazi iziza.
3. Ukudala izimo ngenxa yokwanda ukukhanga ukutshalwa kwezimali zokuphatha-indawo iyunithi.

isakhiwo

относятся к компетенции уполномоченных региональных органов. Ngokusho umthetho, ukuthuthukiswa nokwamukelwa kokusetshenziswa komhlaba kanye nokuthuthukiswa Imithetho kamasipala yisibopho ogunyaziwe izigungu zendawo. Noma kunjalo, le mithetho setha ezehlela bonke izinhlangano isakhiwo dokhumenti. включают в себя следующие разделы: Ukusetshenziswa komhlaba futhi intuthuko kamasipala kuhlanganisa izigaba ezilandelayo:

1. Inqubo ekuqalisweni kokusebenza idokhumenti futhi wenze izinguquko kuso. Kule ngxenye, kufanele kubhekwe ukusebenza kwezikole zokusoka:

• Likhono emizimbeni ogunyaziwe.
• Inqubo ushintsha izinhlinzeko zoMthetho idokhumenti.
• Imibuzo mayelana ukushintsha isimo ukusetshenziswa eyamukelekayo bezwe.
• Inqubo lenhlangano izimvo zomphakathi.

2. nokuklanywa Map. Kule ngxenye, imingcele zone. не допускают формирование надела из участков, располагающихся в различных зонах. Land kanye nomasipala wokwakha imithetho asivumeli kumiswa isabelo izindawo ahlelwe zokuzamazama ezahlukene.

3. Regulations. Lesi sigaba uzaqiniswa:

• Uhlobo kuvunyelwe ukusetshenziswa indawo.
• Imikhawulo.
• Umkhawulo imikhawulo kuvunyelwe.

ukuqeqeshwa

Isinqumo ukulungiswa Lomculu kufanele waba inhloko eMnyango Wezokuvikela. разрабатывались на основании Постановления от 2015 г. № 170. В соответствии с этим актом, была образована специальная комиссия. Ngokwesibonelo, ukusetshenziswa Land kanye nomasipala ukuthuthukiswa Uren ithuthukiswe okusekelwe Odinensi ka 2015 g. № 170. Ngaphakathi accordance nga lo isenzo, umsebenzi okhethekile sesakhiwe. Ngo oyiyo kwakukhona izikhulu ezihlukahlukene Defense of the Nizhny Novgorod esifundeni. были согласованы с Департаментом по развитию области. Ukusetshenziswa komhlaba nokuthuthukiswa Uren masipala kwavunyelwana noMnyango zokuthuthukiswa esifundeni. Kufanele kuqondwe ukuthi MOD abaphathi kufanele, zingakapheli izinsuku eziyishumi kusukela ngosuku isinqumo ukushicilela ulwazi ngalokhu kwi-inthanethi kanye nabezindaba.

ukulalelwa komphakathi

разрабатывает комиссия и передает на экспертизу. Ukusetshenziswa komhlaba futhi intuthuko kamasipala ukuhlakulela ikhomishini futhi sihamba luhlolo. isakhiwo agunyaziwe kufanele ukuqinisekisa ukuhambisana isethi umbhalo iziqondiso lobuchwepheshe kanye nemithetho komthetho. Uma isenzo leso siphenywa, ke kuthunyelwa ikhanda yokuphathwa. Uma isiphetho asisihle, iphrojekthi elithunyelwa emuva ekomidini. It kufanele aphothule ke esekelwe imibono. Emva kokuthola ikhanda idokhumenti yokuphathwa zingakapheli izinsuku eziyishumi sokumemezela Usuku lokulalela. не будут иметь силы. Uma le nqubo kungagcinwa, ukusetshenziswa komhlaba kanye nokuthuthukiswa Imithetho umasipala ngeke siphumelele. Ngemva kokuphela ukuzwa, uKhomishane kwenza izinguquko ezidingekayo ukuze idokhumenti bese ithumela ikhanda ukuphathwa isenzo. Zingakapheli izinsuku eziyi-10. the yokugcina kumelwe ayimukise le dokhumenti kwisishayamthetho umzimba lesifunda.

sivumelwano

Inqubo ukuvunywa wezenzo ezimele kwamandla kunqunywa Russian Federation. Abasephalamende Unelungelo ukwamukela idokhumenti noma ngemva kwale ngxoxo, noma ulithumele emuva zokubuyekeza. Esimweni sokuqala, iziphathimandla abanekhono kuyadingeka abezindaba noma kuwebhusayithi esemthethweni iyunithi zokuphatha ukushicilela kokusetshenziswa komhlaba kanye intuthuko kamasipala. процедуры принятия документа состоят в том, что в первую очередь организации и граждане, ознакомившись с актом, вправе обжаловать его положения через суд. imininingwane eqondile lapho kwemukelwa idokhumenti liqukethe yokuthi kuqala kunazo zonke izinhlangano kanye izakhamuzi bajwayelane isenzo, unelungelo lokukhalaza isikhundla salo enkantolo. Okwesibili, uma iphutha walabo noma namanye amaphoyinti idokhumenti nemithetho yamanje, izikhungo egunyaziwe kungase inselelo isinqumo ukuvumelana kwabo ezingeni sikahulumeni.

iziqondiso

Isisekelo ilungelo bonke omasipala kuthatha idokhumenti isampula. Kule ndaba, izenzo aqukethe efanayo, futhi kwezinye izimo, izigaba efanayo futhi izigaba. регламентируют деятельность по эксплуатации и изменению участков, объектов в пределах зон, отображаемых на карте. Ngokwesibonelo, ukusetshenziswa Land futhi intuthuko kamasipala wedolobha eKursk Zilawula okusebenza nokushintsha izindawo, izindawo ezindaweni eboniswe ebalazweni. Ngayinye imbozwe iziqondiso. Ngokuhambisana nemithetho yamanje, MO endaweni indawo wahlukaniswa ngamaqembu amagatsha nezindawo ukusetshenziswa nge imodi ethile. Regulation sisungula umbuso kwezomthetho komhlaba, kanye konke itholakala ngenhla futhi ngaphansi kwamanzi. Lo mbhalo isetshenziswa ukwakhiwa nokusebenza okwalandela zezakhiwo. Ukuze isayithi ngayinye, noma ezinye izinto ezingagudluki neyaziwayo ukusetshenziswa kuvunyelwe, kulingana iziqondiso yokuhlela.

Ububanzi

распространяется на все участки и объекты, находящиеся в пределах зон, в равной степени. Regulations, okuhlanganisa ilungelo lokuhlala ukusetshenziswa nokuthuthukiswa umasipala wedolobha eKursk, sisebenza kuzo zonke izindawo futhi izinto etholakala ezindaweni ngokulinganayo. Okukhishiwe iziza elise:

1. Ngaphakathi kwemingcele ezindaweni kanye izikhumbuzo kufakwe irejista isimo izinto zamagugu amasiko abantu Russia ezingamaStoyiku. Lezi zihlanganisa kuhlanganise izinhlelo eyayisanda kutholakala.
2. Ngaphakathi kwemingcele ezindaweni zomphakathi kanye inethiwekhi lomgwaqo umgwaqo agodliwe amalungu. Lezi zihlanganisa, ngokukhethekile, zihlanganisa ezitaladini, embankments, emigwaqweni emikhulu, ukuthatha uhambo, amabhishi, amachibi zasendlini, amapaki, boulevards nezinye izinto ezifanayo.

, не действует и в отношении иных, кроме приведенных выше, наделов, находящихся границах общих зон. Regulations aqukethe Ukusetshenziswa komhlaba nokuthuthukiswa Umasipala eKursk ayivumelekile maqondana ngaphandle wesakhiwo ngenhla, kuvamile imingcele esishintshashintshayo. Ezinye isiqondiso DOD asisebenzi endaweni ngaphakathi lapho izinto lwento kanye izwe kunikeziwe yezimayini. не устанавливают регламенты для объектов водного фонда, особо охраняемых участков, кроме тех, которые относятся к курортам и лечебно-оздоровительным местностям. Ukusetshenziswa komhlaba kanye nokuthuthukiswa kumiswa kamasipala Krasnodar musa ukusungula umthetho izinto kwemithombo yamanzi, izindawo avikelwe ngokukhethekile except for labo eziphathelene Spas kanye wezokwelapha kahle izindawo.

guqula izinto

предусматривают ограничения действия порядка в отношении: Ukusetshenziswa komhlaba nokuthuthukiswa zikamasipala waleyo Tula zihlanganisa imingcele isinyathelo ukuze maqondana:

1. Ukulungisa kwezakhiwo ezikhona, uma akuphazamisi kwesakhiwo kanye nezinye izici zokuphepha futhi lithembekile izakhiwo.
2. Ukwakhiwa kabusha izinto angahambisani izinguquko nemingcele eyasungulwa iziqondiso.
3. Ukubuyiselwa Izakhiwo.
4. Yesondlo.
5. Ikhaya zilungiswe.
6. Ukubuyiselwa imishini kwezobuchwepheshe kanye ne-engineering.
7. Nokwakhiwa kwezakhiwo yesikhashana. Lezi zihlanganisa, phakathi kokunye, zihlanganisa izakhiwo isetshenziselwe izinjongo ukwakhiwa.
8. Interior umhlobiso nezinye imisebenzi efanayo.

ZamaKhono lokulawula izakhiwo

Ukuvumelana ukuhleleka kwamandla bunikezwa izikhungo esiphezulu. Lokhu umsebenzi ukusebenza kohlaka zamakhono, okuyinto sinikezwe kwakubiza nokwakha isakhiwo esifanelekayo. обеспечивается при: Ngakho, ukulawula indlela ukusetshenziswa komhlaba ababulawa futhi intuthuko kamasipala wedolobha saseTomsk, kuhlinzekwa yi:

1. Ukulungiswa nokugunyazwa izinqumo on ukuthuthukisa imibhalo nokuklanywa.
2. Ukunquma okusetshenzelwa.
3. Hlola imibhalo zilungiselelwe ngokuhambisana nesinqumo izakhiwo ogunyaziwe, ukubiywa kwalezo zindawo ezilungele izidingo ukuhambisana kuhlinzekelwe emthethweni yayo.
4. Ukuvunywa izenzo endaweni yokuhlela.
5. Ukulungiselela kanye ukulethwa izinhlangano kanye izakhamuzi GPZU.
6. Ukunikeza izimvume ifomu eyamukelekayo kunemibandela wokusetshenziswa, into yokwakha inhloko-dolobha.
7. Ukusebenza luhlolo isimo amadokhumenti ukwakhiwa.
8. Ukunikeza izimvume ngokubeka ukusebenza izakhiwo / izakhiwo.
9. Ukukhishwa kwamatayitela, okuvumela ngeziphambeko kusukela amagugu umkhawulo kuvunyelwe ukwakhiwa noma ukwakha kabusha.
10. Ukuqapha izinto ngesikhatsi kokuhlinzwa.
11. Ukukhipha izimvume futhi zikhishwa ukuze kwakhiwe imisebenzi.

I jikelele ingxenye idokhumenti

I-MO Hlukanisa anganikeza ke, ngaphandle eziyisisekelo, amalungiselelo ezengeziwe acabangele ngokucacile kwendawo. включают в себя пункты о: Ngokwesibonelo, ukusetshenziswa komhlaba kanye intuthuko kamasipala wedolobha Pskov zihlanganisa lekhontile ku:

1. WokuLawula izinqubo ezithile i-MO esiphezulu izakhiwo.
2. Ukusebenza abanikazi ingcebo ezindaweni okuqondene nabo ngesikhathi esifanele.
3. Ukulungiselela kwemibhalo ukuze nokuklanywa esiphezulu izakhiwo.

iziqondiso Ukwakheka

It lihlelwe Ingxenye wesibili koMthethonqubo. Imithethonqubo ayohlanganisa:

1. Izinhlobo operation eyamukelekayo ingcebo. Ikakhulukazi, isethi kunemibandela kuvunyelwe, oyinhloko, izindlela asizayo.
2. Ubuncane noma esiphezulu (umkhawulo) ubukhulu iziza kanye kwemigomo kuvunyelwe ukwakhiwa / ukulungiswa imisebenzi.
3. Imikhawulo ukusetshenziswa amasayithi kanye izakhiwo olunikezwa umthetho.

umehluko wemisindo nemiqondo yamagama

Izinhlu yokusetshenziswa eyamukelekayo komhlaba izindawo njengengxenye iziqondiso kubonakala uhlobo amatafula. Zinikeza ukuwohloka amaqembu esishintshashintshayo. Ngoba zonke izinto futhi amasayithi okuqondene ngamunye wabo, izinhlobo ukusetshenziswa kuvunyelwe setha iyunifomu. Kwezinye izimo, angase elicacisiwe umahluko. Lokhu uyakucabangela permissibility kwesicelo kohlobo oluthile ezingxenyeni / indawo noma isakhiwo emazingeni ehlukene. Noma yimuphi izindlela ezigunyaziwe kanye kunemibandela kuvunyelwe ukusetshenziswa, kuncike ezinhlinzekweni zoMthetho imithetho ingase isetshenziselwe ngesikhathi esisodwa nesiqephu sezwe esisodwa.

malungiselelo akhethekile

Ukuba khona kwezinhlobo evumela ukusebenzisa bamasayithi insiza nezitshalo kusho ukuthi isicelo salo akudingekile ukwamukela emizimbeni esiphethe izivumelwano ezikhethekile. Esinye isimo imodi evamile-isixazululo. Ukuyisebenzisa, udinga imvume ekhethekile. Ukukhishwa idokhumenti oludingekayo lwenziwa ngendlela ebekwe Imithetho ukusetshenziswa komhlaba kanye nentuthuko. Lokhu ukugunyazwa ingafaka lezimo eziningana, ukuqaliswa okuyinto kuvinjelwe ukulimaza abanye (omakhelwane), ukuvimbela ukwehla okukhulu amanani lezinto angomakhelwane. ifomu Ukutholakala evumela ukusebenzisa amasayithi kanye izakhiwo njengengxenye asizayo kusho ukuthi ingasetshenziswa kuphela njengenhlangano isihlobo ezengeziwe kunemibandela kuvunyelwe noma Imodi eziyisisekelo futhi iqaliswe nomunye noma elinye ndawonye ngesakhiwo efanayo.

Uhlu lezinto

Imithetho ukuhlinzekela kungenzeka ukubeka ezindaweni ayesetshenziswa ngokuvamile nxazonke:

1. Driveways, uphole ngezizathu, driveways, zokupaka.
2. Lawns nezinye izakhi engadini.
3. Izinsiza.
4. zangasese zomphakathi.
5. Zokudlala.
6. bands zokuzivikela yenhlanzeko.
7. Amasayithi ukuze kuyolahlwa.

Ngaphakathi esishintshashintshayo lapho izakhiwo zokuhlala anoma yiluphi uhlobo zingahlelwa, phakathi kwezinye izinto, ukubekwa kuvunyelwe:

1. Zokudlala.
2. Izindawo ngoba inja ukuhamba.

Ubukhulu

Njengengxenye nokukhawulela imingcele iziza nokwakhiwa dolobha (nokwakha kabusha) akhonjiswa:

1. iziza Square.
2. Indenti izakhiwo / izakhiwo kusukela umugqa impahla.
3. Ubukhulu izinjongo ukwakhiwa dolobha.
4. izici wenombolo ukubeka ukusebenza kwamanzi.

Inxanxathela yosayizi lichaza ekwakheni imithetho iwukuba zonke izinto zitholakala ngaphakathi indawo elihambisana subband ahlinzekwe ngayo okufanayo, ngaphandle uma kungenjalo ngokuqondile isenzo normative.

okuqukethwe imikhawulo

Basuke efakwe njengengxenye iziqondiso ngaphansi kwezimiso zoMthetho imithetho ezamukelwe ngu emizimbeni kahle kwemandla embuso. Ukuze iziqephu zomhlaba lapho izimo ezithile Ukusetshenziswa komhlaba, imikhawulo elandelayo ingase anikeziwe:

1. Isidingo kuyavumelana nezindaba ezithile ekusebenzeni kwe ingcebo esiphezulu.
2. Ikhono ukuchaza lezi zakhiwo izimfuneko abantu usebenzisa amasayithi kanye izindawo okumelwe zibhekwe ngesikhathi ukuthuthukiswa kumadokhumenti.

Uma ubeka into etholakala ngaphakathi kwemingcele izingxenye nge umbuso ekhethekile, izimo yokusebenza zinqunywa isakhiwo kwezithibelo ezinikezwe ngumthetho, kanye nezimfuneko eziqanjwe isiGungu amandla izakhiwo. Kulokhu, iziqondiso ezibophayo kakhulu ukuncela esithambile.

imisebenzi Ukusekela

Abakwazi ozofakwa izinto ezithathwa nezobuchwepheshe exhumene amasayithi kanye izindawo ezithinta izindlela okuyinhloko kanye kunemibandela kuvunyelwe ukusetshenziswa noma khona lapho kulawulwa kumadokhumenti normative futhi lobuchwepheshe. Uhlu lezinto kunqunywa ikhumbula sendawo ethile. Ngakho, ngokwesibonelo, ukusetshenziswa komhlaba kanye intuthuko kamasipala wedolobha Biisk kuhlanganisa kuwo:

1. Ezezindlu izindawo. Lezi zihlanganisa, ngokukhethekile, zihlanganisa uhlelo gas, amanzi, ukushisa kanye nogesi, kanye nezindlu zangasese. Zisetshenziswa ukuze uvikele izinto kunemibandela samukelwe, izindlela eziyinhloko.
2. Emagalaji zokupaka. Uhlu kuhlanganisa, phakathi kokunye, evulekile, multi-storey futhi izakhiwo ngomshoshaphansi.

Ukubekwa lezinto enikeza ezihambisana nokusetshenziswa eyamukelekayo kuvunyelwe, kuncike nezimfuneko eziqanjwe kumthethonkombiso lobuchwepheshe. Ngaphakathi esishintshashintshayo nge imiyalelo ezikhethekile imodi kucacisiwe emithethweni zamanje.

isiphetho

Imithetho elawula ukusetshenziswa komhlaba kanye nentuthuko kumasipala, - AGB. Iqukethe ezihlukahlukene izihloko, imithetho, izinhlu, isimo. Ngokuvamile, engxenyeni yokuqala kakhulu idokhumenti amagama nezincazelo ezizosetshenziswa emibhalweni. Kuthiwa ilungelo ukuthuthukisa - umsebenzi sasivumela isikhathi. It ngempela eyenziwa ikhomishana kwakhiwa ngokukhethekile. Uma imithetho yabhalwa idolobha elikhulu, kufanele ihlanganise abameleli zonke amayunithi yayo zokuphatha kanye indawo. Ngokukhethekile kufanele ikhokhwe ekuthuthukiseni izimvo zomphakathi. Kuwufanele ukukhumbuza ukuthi le nqubo kuba isibopho kanye ebekiwe ngumthetho. Ngaphandle imithetho yakhe ukuziphatha ayivumelani, futhi, ngokufanelekile, akusho ukuthola amandla ngokomthetho. Kubalulekile ukuba athobele zokukhokha lomthetho. Enye inqubo luhlolo ayimpoqo. Umbiko lwentiwe scan, kanye Imithetho Okusalungiswa, eyanyatheliswa ngo abezindaba (njengoba umthetho, kuba iphephandaba isikhulu sendawo) kanye ne-Internet (kusayithi i-MO). Lokhu kuyadingeka ukuqinisekisa ukuthi izinhlangano abanentshisekelo kanye izakhamuzi bakwazi ukufunda amadokhumenti, ukuba baveze imibono yabo ku izikhundla zabo. Uma Kutholwe yimuphi umthetho ukungafani, izenzo kungenziwa inselele enkantolo. Imithetho akumelwe kuphula izithakazelo kwabasebenzisi nabanikazi komhlaba izindawo esisogwini kubo. The kungenzeka Udlulisele phambili idokhumenti iyonke noma omunye umphako walo ube nemizimba okugada, lo ukuthola of ukushayisana amasheke.