Kungenzeka yini ukuba ubunikeze izindlu ngezikweleti ezikhokhweni zesevisi?

ERussia, indima ebalulekile yabantu idlala yinqubo ebizwa ngokuthi ubunikazi. Le nqubo kusiza ukuthola indawo eqashiwe kusuka kuhulumeni endaweni. Bayilungiselela kusengaphambili, ukuze bangahlangabezane nezinkinga eziningi. Ngezinye izikhathi isidingo sokubambisana sisuka ngokungazelelwe. Ezimweni ezinjalo, kufanele ucabange ngemibuzo eminingi. Isibonelo, ngingakwazi yini ukubeka izindlu ngezindleko. Yisho, ngezikweletu zomsebenzi. Lena yinto evamile kakhulu. Yini engashiwo kulo magazini? Ngabe izindlu zingakanani ezomthetho? Futhi bangabe benqabe ukuthi bangabonakali yini?

Ukuzibandakanya ku ...

Okokuqala, kubalulekile ukuqonda ukuthi iyiphi inqubo ehilelekile. Ukuzibandakanya kuyindlela yokubhalisa izindlu zikamasipala ngobunikazi bodwa. Ukusebenzisa ngokunenzuzo ilungelo lokuthola leyo ndawo kungabhalwa ngabanye endlini eqashiswe ngaphansi kwenkontileka yokuqashwa komphakathi. Kodwa ungayenza kanye kuphela mahhala.

Ngakho-ke, ngemuva kokuzikhethela, isakhamuzi sithola impahla ngokwezindlu zangasese. Kodwa kungenzeka yini ukuba ubunikeze izindlu ngezikweleti? Kungenzeka kanjani lo msebenzi?

Imithetho

Ukuze uphendule ngokunembile imibuzo ebuzwayo, kubalulekile ukuphendukela emthethweni wezwe. Inqubo ngayinye ebalulekile eRussia kunomthetho ohlukile. Futhi ukwesekwa kwemfihlo akuyona into ehlukile.

Kungenzeka yini ukuba ubunikeze izindlu ngezikweleti ezikhokhweni zesevisi? Umthetho "Ngokwemvelo kwe- stock" ayikho imithethonqubo kule ndaba. Lokhu kusho ukuthi ezingeni lezomthetho azikho izithiyo kule nqubo.

Konke okubalulekile okukhunjulwa ukuthi isakhamuzi sinelungelo lokumisa indawo yokuhlala mahhala kanye kuphela. Khona-ke inqubo izokhokhwa. Ilungelo lokubhalisa kwezindlu endaweni ligcinwa lapho umuntu ehlanganyela emnothweni futhi wathola isabelo sempahla kuze kube yiminyaka engu-18. Ngaphansi kwezimo ezifanayo, kungenzeka ukusebenzisa ubunikazi behhala ngemuva kokuba umuntu omdala isikhathi esisodwa.

Izindleko namathuba

Ngakho-ke, kungenzeka yini ukuba ubunikeze izindlu ngesikweletu esendaweni yokuhlala? Ukuqhubeka kuzo zonke izinto ezingenhla, azikho imingcele noma izinqatshelwe kule ndaba. Lokhu kusho ukuthi ukuphathwa kwedolobha akunamalungelo okulahla kule nqubo.

Ngakho-ke, nganoma isiphi isikhathi, abhalisiwe efulethini abantu bayakwazi ukwenza amaphepha. Izindleko zokukhokha komasipala eRussia ngomthetho akufanele zivimbele ukuvota kwezindlu.

Isithombe sangempela

Noma kunjalo, ngokusebenza konke kuvela ngokuhlukile. Yingakho izakhamuzi eziningi zibuza ukuthi kungenzeka yini ukuba zihlukanise indlu ngezikweleti zikamasipala. Ngemuva kwalokho, njengoba sekushiwo kakade, akukho ukuvinjelwa kwemithetho kanye nemingcele eRussia ngomsebenzi okhethiwe.

Ngokwenzayo, kuvela ukuthi izikweletu zefulethini lezokuxhumana ziyisithiyo esikhulu semfihlo. Into ewukuthi uhlu lwamadokhumenti afanelekile lufaka izitifiketi kumafomu 7 no-9. Akhishwa kwi-Code Criminal, amahhovisi ezindlu kanye namahhovisi okupasipoti. Ukuba khona kwemali ekhokhwayo kanye nezinye izinkokhelo kuvame ukuholela eqinisweni lokuthi isakhamuzi senqabe ukukhipha imibhalo enjalo ngaphambi kokukhokha isikweletu.

Izenzo ezinjalo zingacatshangwa ngokungemthetho. Ngemuva kwalokho, umthetho, njengoba kwashiwo, awuvimbeli ababoleki ukuba bangabunikazi izindlu. Kodwa-ke, isimo sibhekwa njengento engacabangi. Ngakho-ke, kubalulekile ukuqonda ukuthi ungasebenzisa kanjani amalungelo abo asemthethweni lapho kukhona emuva.

Mayelana nesisindo ngesinyathelo ngesinyathelo

Eqinisweni, akukho lutho olunzima kulokhu. Ikakhulukazi uma uyazi iziqondiso zesinyathelo-nesezinyathelo zobunikazi bezindlu zangempela. Ukutholakala kwezikweletu kungabangela inkinga, kepha ngokujwayelekile i-algorithm iyaqhubeka.

Ukuze kuguqulwe izindlu zikamasipala zibe izindlu zangasese, kuyadingeka:

1. Thola ukuthi ngubani ozokwenza ubhaliswe izindlu. Akunjalo ngaso sonke isikhathi ebhaliswe efulethini avumelana nenqubo. Abaphikisi kumele bathole ukwenqaba okubhaliwe.
2. Xhumana ne-BTI ngolwazi oluthe xaxa.
3. Yiya emzimbeni lapho umhlaba ungowakho. Kumele kuvezwe amadokhumenti alahlekile.
4. Qoqa uhlu olugcwele lwezibambiso zobunikazi bese usebenza kwesinye noma esinye isenzakalo sokubambisana. Ngokuvamisekile mayelana nokuphathwa kwedolobha.
5. Ukukhokha imali yesifunda yenqubo.
6. Lindela impendulo evela ekuphathweni kwedolobha. Uma isinqumo sinembile, ungafaka isicelo ku-Rosreestr ukuze ubhalise izitifiketi zobunikazi.

Uma kunesidingo, ungakha amandla ommeli womuntu oyedwa ozobhekana nayo yonke inqubo yobunikazi. Ngokuvamile, izakhamizi ziya ejensi ezikhethekile ezizosiza ekulungiseni imibhalo. Akukho okulukhuni noma okukhethekile kulokhu.

Uhlu lwamadokhumenti

Kungenzeka yini ukuba ubunikeze izindlu ngezikweleti ezikhokhweni zesevisi? Yebo, lokhu sekushiwo kakade. Ngokwenzayo, akulula, kodwa empeleni ukutholakala kwemali engekho emuva akukhiphi izakhamizi amalungelo okuguqula impahla yangasese ibe yindawo yangasese.

Njengoba kugcizelelwe, ezinye izinkinga zingase ziphakame lapho kuqoqwa amadokhumende. Iyiphi iphakheji yezinhlawulo eziwusizo? Ukuze ube yisakhamuzi, izakhamuzi kufanele zithumele amadokhumenti alandelayo:

• Ipasipoti yabantu abhalisiwe efulethini;
• Ukwenqaba / ukuvuma kwabaqashi ukuba kube yimfihlo;
• Amandla ommeli (uma kukhona);
• Ipasipoti yobuchwepheshe ye-real estate;
• Ipasipoti ye-cadastral;
• Isitifiketi esitshela ukuthi ngaphambili abantu abahlanganyeli embonini;
• Inkontileka yokuqasha indawo yokuhlala;
• I-Warrant ye-real estate;
• Ukukhishwa ku-BTI;
• Isitifiketi ngesimo se-akhawunti yomuntu ye-efulethini;
• Izitifiketi zomshado / isahlukaniso / ukuzalwa kwezingane (uma kukhona);
• Ukukhishwa kwincwadi yendlu.

Empeleni, akulona uhlu olunjalo. Iningi lamaphepha angatholakala ku-BTI, kudeskithophu yepasipoti, noma ku-Rosreestr. Kuyinto efiselekayo ukuhambisa kokubili iziqalo zayo kanye namakhophi abo.

Ukwehluleka ukufaka ubunikazi

Ngokwenza lokho, njengoba sekushiwo kakade, abaqashi bavame ukubhekana neqiniso lokuthi izinkokhelo zokukhokhwa komasipala ziholela ekuphikeleni kokusetshenziswa kwenqubo. Yini okufanele uyenze ngaphansi kwezimo ezifanayo?

Kungemva kwalokhu, abaningi bayazibuza ukuthi kungenzeka yini ukuba ubunikeze izindlu ngezikweleti. Ngenxa yokungabikho komthetho kokuvimbela, ezinye izigqoko zivela.

Sekushiwo kakade ukuthi izimali ezenziwa ngemali emva kwemali ziyasebenza. Uma izakhamuzi ziphikisiwe, kunezindlela eziningana zokwenza:

1. Isimo sokuqala yisikweletu esincane. Ezimweni ezinjalo, ngokuvamile kulula ukushiya isikweletu. Uma wonke ama-akhawunti ekhokhwa, ukuhweba kungenziwa ngokuqhubekayo.
2. Isimo sesibili yisikweletu esikhulu. Isibonelo, ongayikhokha ngokuthengisa ikhaya elilodwa. Futhi ngenxa yalokhu ngokuvamile kuyadingeka ukuyihlukanisa. Kulesi simo, akekho ozofuna isitifiketi sokungabikho kwezikweletu emisebenzini yomphakathi. Futhi ngeke ukwazi ukukhipha ilungelo lokungabonakali. Kuvela umbuthano ovelele ovaliwe wezinkinga, ozoxazululwa kuphela enkantolo.

Kube sekulandela ukuthi ukwenqaba ukufaka izimpahla ngokubambisana ngenxa yokubakhona kwemali ekhokhelwa insizakalo engakhokhelwa yindaba yokuphatha. Njalo isakhamuzi sikwazi ukukhalaza ngokumelene nesinqumo ngokuhambisana nenqubo esungulwe.

Esikhathini sokudlulisela icala enkantolo

Kusukela manje kuyacaca ukuthi kungenzeka yini ukuba ubunikeze izindlu ngezikweleti ezinkulu. Ngokomthetho eRussia, ilungelo elinjalo liphethe. Uma isakhamuzi senqatshelwe ukusebenza kwayo, ungafaka isicelo enkantolo. Yiyiphi?

Izinkantolo zomhlaba zibhekene nezinkinga ezihlobene nokuzibandakanya. Icala kuthatha cishe izinsuku ezingu-14. Ukuze usebenzise enkantolo, ukwenqaba okubhaliwe ukuba kubhaliswe kuyodingeka.

Noma kunjalo, lesi sikweletu sizokodingeka sikhokhwe ngokushesha noma kamuva. Phela, ukuphathwa kwedolobha kunelungelo lokufaka isicelo sokuphikisana ngokubuyisela inani eligcwele lesikweletu.

Mayelana nokudayiswa

Kungenzeka yini ukuthi uthengise ifulethi elingasetshenziselwa isikweletu? Lo mbuzo uphinde ube nesithakazelo kubantu. Ikakhulukazi, abathengisi.

Ngokusekelwe kumthetho osungulwe we-Russian Federation, ilungelo elinjalo likhona. Ngendawo yokuhlala engekho eyimfihlo, ukuvinjelwa kwemingcele akuvunyelwe. Kodwa ngempahla yangasese, isakhamuzi singenza lokho akufunayo.

Isikweletu akuwona umkhawulo ekudayiseni. Kodwa ngokusebenza, abathengi badinga ukuthi ngaphambi kokuphela kokuthengiselana isikweletu siphelile. Ungavumelana ngokukhokha ngemuva kokusayina inkontileka. Ngaphandle kwalokho, abanikazi abasha kuzodingeka bakhokhe izikweletu. Futhi akekho odinga lokhu.

Iziphetho

Ngingayibhalela yini indawo yokuhlala ngezikweleti? Yebo, kungenziwa, kodwa ngezinkinga ezithile. E-Russia, ngokwenza, amacala anjalo awavamile kakhulu.

Ukusebenza ngezinkinga kungaba uMthetho we-Federal "On Privatization". Azikho izenzo noma izibonakaliso kulokhu ukuthi isikweletu siyisizathu esizwakalayo sokuqeda ilungelo lokuzimela. Futhi lokho okungavunyelwe kubhekwa njengento yokuqala.